产品名称 | 【国企信托-XXXX号集合资金信托计划】 | ||
历史业绩基准 | 8.70% | 产品期限 | 12个月 |
付息方式 | 到期付息 | 起投金额 | 100万 |
产品规模 | 0.15亿 | 投资领域 | 金融市场 |
发行机构 | 山西信托 | 产品状态 | 在售 |
北京住宅房产抵押项目,12个月高收益8.7%,抵押率57%,开始打款了
【国企信托-XJ23号集合资金信托计划】
【产品规模】规模1500万
【产品期限】12个月(可提前结束)
【收益分配】到期还本付息
【业绩比较基准】
100万(含)及以上 --8.7%(扣除增值税后8.416%)
【资金用途】投资于特殊资产领域,受让银行房产抵押债权包
【项目亮点】在融资类信托业务下滑收紧,项目减少和收益严重下降的市场环境下,特殊资产类信托业务大势崛起,锁定高收益,足额房产抵押,
1. 项目受让的是股份制银行的房产抵押债权包,三方专业评估机构已出具资产价值评估报告,抵押率低完全覆盖本息
2、债权包项下抵押资产为:北京市(4套)和青岛市(1套)共5套住宅房抵押,保守评估价2623.36万,抵押率57%,债权总金额2081.4万,
3. 底层资产为住宅房屋,全部为一抵房产,便于定价、易去化变现能力强、债权明确清晰,法拍成交容易。
3. 资深资产处置团队、法务团队全程参与运营,实现特殊资产处置收益,以特殊资产经营业务为核心,专注于国内特殊资产的处置,能够及时处置变现退出,多种退出渠道明确,保障还款来源充足且能够覆盖本息。
4 【债权有效】:债权资产包经过银行、处置方的尽职调查评估,确定债权及抵押权的真实性有效性及合法性。
5、特殊资产领域,行业成长性比较好,市场潜力巨大,国家政策大力支持。
产品名称 | 历史业绩基准 | 产品期限 | 起投金额 | 付息方式 | 投资领域 |
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XX31号私募证券投资 | 6.00% | 暂无数据 | 100万 | 到期付息 | 基础设施 |
大央企信托-RD195号济南ZQ政信 | 6.80% | 24个月 | 100万 | 按季付息 | 基础设施 |
央企信托-298号江苏泰州政信 | 6.60% | 24个月 | 100万 | 半年付息 | 基础设施 |
大央企信托—90号AAA市级非标集合信托计划 | 5.50% | 24个月 | 100万 | 半年付息 | 基础设施 |
央企信托-199号苏中核心市级政信 | 6.70% | 24个月 | 100万 | 按季付息 | 基础设施 |
央企信托-286号苏南镇江扬中市非标政信 | 5.70% | 24个月 | 50万 | 按季付息 | 基础设施 |
央企信托-江苏阜宁非标 | 7.00% | 24个月 | 30万 | 半年付息 | 基础设施 |
头部信托-国家级新区地市平台沣东发展 | 7.70% | 24个月 | 100万 | 按季付息 | 基础设施 |