信托由于投资门槛及需要一定专业性的问题，一直以来是小众的理财类项目，许多投资人对信托都缺乏一定的认识，即使作为有过信托投资经验的投资人，对信托也并不了解，下面就与大家讲讲信托投资的基础知识，信托的种类及风险。

一、信托的种类

严格意义上说信托的种类分为很多种，从资金用途角度来看，信托可以分为政信类信托，房地产类信托，工商企业类信托，资金池类信托，证券投资类信托，民姓合作类信托，消费金融类信托，家族类信托和公益类信托等等。

目前投资者所购买投资的信托产品常见的有三种，政信类信托、房地产类信托、工商企业类信托。

1、政信类信托

政信类信托又称之为基础产业类型，它是指资金通过贷款或者其他的方式，直接或者是间接投向政府平台公司的一个信托项目，资金的投向主要用于市政建设，如：污水处理，绿化工程，保障房的建设，园区的建设，修路修桥，或者是补充资金的一个流动性。

2、房地产类信托

房地产类信托是指将信托资金用于在房地产公司，或房地产项目的信托，委托人是基于对融资方的一种信任，将自己的资金委托给信托公司，由信托公司按照委托人的意愿，将资金投向房地产行业，并对此进行管理的一种行为。一般房地产信托还款来源，主要是来着房地产项目销售的收入。

3、工商企业类信托

工商企业类信托募集的资金主要用于一些企业流动资金的补充，如建设基金，有并购资金需求的企业，帮助企业发展壮大和渡过难关的信托项目。

二、信托的风险

信托最大的风险就是兑付风险，托产品本质就是债券贷款，所以信用风险是信托投资最主要的风险，也是需要第一个考虑的风险。信托计划成立后，融资方有可能到期时无法按时偿还本金和利息，或者无法足额偿还利息，这都是风险。如果到时信托的抵押物难变现，或者变现后价值不足等等，就会产生风险。

三、因此在选择信托产品投资时，为了避免风险发生，需要遵循几点原则：

1、选择朝阳行业。

2、选择融资方行业排名靠前的信托产品，且近两年财务状况稳定，负债率低。

3、选择担保方实力强劲的信托产品，且需担保方附带连带责任。

4、选择排名靠前，营收大的信托公司。

5、选择有足额抵押物的信托产品，且发生风险抵押物好处理变现。

以上就是关于“信托的种类及风险”简单介绍，如果大家对信托还有其他的问题想了解，请点击关注我或在评论区告诉我，对于大家的问题我会以专业的信托知识一一做出解读。